جاهز للتجديد | إطلالة نهرية | مناسب للمستثمر

شقة بإطلالة على الدانوب مع فرصة نمو قوية

عقار استثماري بمساحة 50 م² في بلغراد، مناسب لزيادة القيمة الرأسمالية وتحسين العائد الإيجاري بعد التحديث.

€169,000سعر العرض العام

50 م²توزيع مناسب للتحديث

إطلالة على الدانوبغرفتان باتجاه النهر

عوامل القيمة الأساسية: أرضيات باركيه قوية، إضاءة طبيعية جيدة، وموقع نهري محدود العرض مع طلب دولي متزايد.

اتصال / واتساب Tamara MLaw

منطق الاستثمار

تم تقديم العقار كفرصة تجديد مع إطلالة نهرية للمشترين الذين يستهدفون نمو القيمة وعائد الإيجار على المدى الطويل.

التموضع

ليس عقارًا نهائيًا للمعيشة الفورية، بل أصل عقاري بأساس قوي وإمكانية تحديث واضحة في موقع نهري نادر.

موقع نهري محدود المنافسة في بلغراد.
غرفتان بإطلالة مؤكدة على الدانوب.
وجود الباركيه يقلل مخاطرة التجديد.
الإعلان بست لغات يدعم الطلب الدولي.

نوع المشتري: مستثمرون يركزون على ROI ومشترون دوليون.

النموذج: تحديث، تأجير، والاحتفاظ أو إعادة البيع مع تموضع أفضل.

محرك القيمة: ندرة الإطلالة + قابلية التحديث.

معرض الصور

ترتيب الصور للبيع: الإطلالة أولًا، ثم الإضاءة، ثم الحالة الفنية.

بيانات العقار

بيانات أساسية للتدقيق المهني والتواصل الشفاف مع المشترين.

البيانات الأساسية

نوع الصفقة: بيع
الفئة: شقة غرفتين (2.5 غرفة)
المساحة: 50 م²
مسجلة: نعم
سنة البناء: 1960
الحالة: مكتملة البناء
الموقع: مركز
الطابق: أرضي مرتفع
عدد الطوابق: 4
عدد الحمامات: 1

التجهيزات والتقنية

ملعب أطفال تراس شرفة مخزن قبو عزل حراري شبكة ألياف ضوئية إنترنت تلفاز كابل باب أمان إنترفون / مراقبة فيديو تدفئة: TA + تكييف ماء ساخن: غلاية كهربائية مواصلات: موقف باص قريب

التواصل والمعاينة

إدارة قانونية للبيع

جميع الاستفسارات الجادة ومواعيد المعاينة تتم عبر الممثل القانوني.

الاسم: Tamara MLaw
الهاتف: +381 61 6654 895
البريد: [email protected]
الموقع: mlaw.rs

المشتري المناسب

مناسب للمستثمرين الباحثين عن نمو القيمة والمشترين الدوليين الذين يعطون الأولوية للموقع والإطلالة.

طلب معاينة